Промышленный альпинизм
Высотные строительные работы
ГлавнаяБлогМатериалы о высотном строительствеТехнологии высотного строительства: панельные и монолитные дома
Просмотров: 593
Технологии высотного строительства: панельные и монолитные дома

Технологии высотного строительства: панельные и монолитные дома

08.04.2015

В современном строительстве используются 2 основные технологии возведения высотных сооружений: монолитное строительство и панельное строительство.

При проведении высотных строительных работ, а также при составлении проектной документации следует учитывать к какому именно типу относится будущий объект.

Важно помнить, что оба типа домов, как панельные, так и монолитные, могут иметь различную внешнюю отделку. Стены могут быть окрашены, облицованы плиткой или кирпичом, может быть смонтирован вентилируемый или «мокрый» фасад.

Монолитные Панельные
Состоит из монолитного несущего каркаса и ненесущих ограждающих стен, изготавливающихся на стройплощадке. Состоит из железобетонных плит (панелей), изготавливающихся на заводах.

Этапы строительства:

  • Устройство арматурного каркаса.
  • Установка опалубки.
  • Заливка бетона.
  • Снятие опалубки.

Этапы строительства:

  • Монтаж заранее изготовленных панелей между собой (принцип конструктора).

Преимущества:

  • Свободный выбор конфигурации будущего здания, не зависящий от типовых элементов. Большие возможности при проектировании, свободные планировки в квартирах.
  • Отсутствие швов в несущем каркасе - улучшает тепло и звукоизоляцию, снижает общий вес здания, предотвращает образование трещин, повышает прочность конструкций.
  • Не требует от застройщика наличия серьезной производственной базы, только товарный бетон, арматура и опалубка.

Преимущества:

  • Высокая степень отделочной готовности конструкций (идеально плоские элементы и поверхности не требующие затрат на отделку), качество выпускаемых промышленным способом конструкций и сборных элементов значительно выше чем у конструкций изготавливаемых в условиях строительных площадок.
  • Легкость контроля качества производства панелей.
  • Один проект на один тип (серию) зданий.

Недостатки:

  • Более высокая трудоёмкость и стоимость.
  • Сложность контроля качества на стройплощадках.

Недостатки:

  • Необходима соответствующая сырьевая база, энергетика и ресурсы для производства.
  • Комплексная подготовка строительных площадок под массовую застройку панельными домами требует специальных технических решений.
  • Типовые планировки внутренних помещений, ограниченные несущими стенами.

Особенности:

Применяется когда:

  • Застройка ведется относительно небольшими компаниями в относительно небольшом количестве.
  • Применяется при возведении зданий класса «люкс».

Особенности:

Применяется когда:

  • Имеется необходимость массового строительства на территориях, где спрос и цена на жилье позволяют покрывать издержки производства крупнопанельных блоков и их логистики. 
  • Применяется при реализации масштабного, планового строительства.
Сложно выделить какие-либо группы домов, большинство зданий возведено по индивидуальному проекту. Здания проектируются и возводятся, используя разделения на серии: П44, П3, КОПЭ и т.д.

Визуальное отличие:

Межэтажные пояса – горизонтальные (и только) элементы фасада, расположенные в местах перекрытий между этажами. Ширина 25-40 см. Как правило выделяются в декоративных целях.

Визуальное отличие:

Межпанельные швы – вертикальные и горизонтальные стыки, образованные соседними стеновыми панелями. Ширина 3-10 см.

При возведении нежилых сооружений можно выделить следующие особенности:

  • панельное домостроение - муниципальные объекты (поликлиники, школы, детские сады);
  • монолитное домостроение - торгово-развлекательные, офисные центры, гаражные комплексы.